Terrain à vendre à Avenue Hassan 1 Agadir

Terrain de 846m à vendre à Avenue Hassan 1 Agadir – Une opportunité rare à ne pas manquer

Vous recherchez un investissement stratégique à Agadir ? Ce terrain de 846m à vendre à Avenue Hassan 1 Agadir est une opportunité unique. Situé dans le quartier dynamique de Hay Dakhla, ce bien offre un fort potentiel de développement dans l’une des zones les plus prisées de la ville. Son emplacement, ses caractéristiques techniques et sa polyvalence en font un choix judicieux pour promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.

Emplacement premium : Avenue Hassan I – Hay Dakhla

Le terrain se situe à Avenue Hassan I, l’un des axes les plus vivants et structurants d’Agadir. Ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité routière et piétonne, d’une forte densité résidentielle, ainsi que d’un environnement en pleine croissance économique et sociale.

• Proximité immédiate des commerces, écoles, administrations, et infrastructures de transport.
• Zone très fréquentée, idéale pour un projet résidentiel ou commercial à fort passage.
• Quartier en développement attirant une population jeune, active et familiale.

Superficie et configuration

Le terrain, entièrement titré, s’étend sur une surface de 846 m². Il bénéficie d’une large façade de 20 mètres, parfaitement exposée, qui garantit une visibilité optimale pour tout projet de construction ou d’exploitation commerciale.

Caractéristiques techniques :

• Superficie : 846 m²
• Façade : 20 mètres linéaires
• Zone réglementaire : R+4 (rez-de-chaussée + 4 étages)
• Terrain plat, accessible, prêt à bâtir
• Voie large, éclairée, urbanisée

Zone R+4 – de multiples possibilités de projets

Grâce à sa classification R+4, ce terrain à vendre à Avenue Hassan I Agadir permet la construction d’immeubles résidentiels ou mixtes. Il est parfaitement adapté à divers types de projets :

• Immeuble d’habitation (appartements moyens ou haut standing)
• Plateaux de bureaux pour activités tertiaires
• École privée, centre de formation ou de soutien scolaire
• Clinique, centre médical ou laboratoire
• Galerie commerciale, showrooms ou services de proximité
• Centre culturel ou institutionnel

Ce terrain est donc idéal aussi bien pour des projets résidentiels que pour des réalisations à vocation commerciale ou sociale.

Prix de vente et conditions

Ce terrain exceptionnel est proposé au prix compétitif de 25 000 dirhams / m², soit une valeur totale de 21 150 000 dirhams (négociable selon le dossier et la rapidité de la transaction).

Les documents juridiques sont en règle : titre foncier individuel, certificat d’urbanisme disponible, raccordements à proximité (eau, électricité, voirie, assainissement).

Avantages du terrain

• Visibilité exceptionnelle sur l’avenue
• Environnement dynamique et sécurisé
• Accès facile pour véhicules et piétons
• Rentabilité assurée sur le long terme
• Développement rapide de la zone (écoles, commerces, services)

Pourquoi acheter un terrain à Avenue Hassan 1 Agadir ?

L’avenue Hassan 1er est l’une des plus anciennes et structurées artères de la ville. Elle relie plusieurs quartiers à fort potentiel économique et résidentiel. Ce secteur est en pleine mutation urbaine, avec de nouveaux projets publics et privés qui renforcent son attractivité :

• Infrastructures routières élargies
• Nouveaux lotissements et complexes immobiliers
• Proximité de l’université Ibn Zohr et d’établissements scolaires privés
• Développement de centres commerciaux et espaces verts

Un investissement stratégique

Investir dans ce terrain de 846m à vendre à Avenue Hassan 1 Agadir est un choix stratégique, que vous soyez promoteur, entrepreneur ou particulier. La demande croissante en logements et services dans la zone garantit une plus-value rapide sur votre investissement.

Profil idéal de l’acheteur :

• Promoteur immobilier recherchant un terrain prêt à construire
• Investisseur à la recherche d’un bien de rendement locatif
• Institution souhaitant bâtir une école, un centre médical ou administratif
• Particulier souhaitant un terrain rare et bien situé à Agadir

Un projet d’avenir entre vos mains

Ce terrain à vendre à Avenue Hassan I Agadir incarne une opportunité d’investissement immobilier sûre et rentable. Son emplacement stratégique, sa polyvalence architecturale et sa configuration idéale en font une offre premium sur le marché d’Agadir. Que vous souhaitiez construire pour vendre, louer ou exploiter directement, ce terrain vous offre des perspectives solides de développement à court et moyen terme.

Visite et renseignements

Pour en savoir plus sur ce bien rare ou organiser une visite, veuillez nous contacter. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Agadir.