Agence immobilière à Agadir : Les quartiers qui montent en flèche
Agadir connaît une véritable transformation urbaine, avec plusieurs quartiers en pleine expansion. Pour les investisseurs, ces zones offrent un excellent potentiel de valorisation, de rentabilité locative et de qualité de vie. Voici les quartiers qui montent en flèche, selon les agences immobilières locales.
Founty (Sonaba) : Le haut de gamme balnéaire
Situé en bord de mer, Founty — aussi appelé Sonaba ou Agadir Bay — est le quartier chic par excellence. Villas modernes, résidences sécurisées, hôtels internationaux et accès direct à la plage en font une zone très prisée.
Pourquoi investir à Founty ?
- Vue mer et proximité immédiate de la plage
- Présence d’écoles internationales et commerces haut de gamme
- Prix moyen à l’achat : à partir de 15 000 MAD/m²
- Demande locative forte, notamment en saison touristique
Talborjt : Le cœur vivant et historique
Reconstruit après le séisme de 1960, Talborjt est le quartier central d’Agadir. Il combine vie locale, culture, commerce et accessibilité. Très apprécié par les familles et les jeunes actifs.
Atouts de Talborjt
- Proximité des administrations, banques et écoles
- Ambiance typique et vie nocturne animée
- Prix moyen à l’achat : entre 11 000 et 15 000 MAD/m²
- Idéal pour la location longue durée ou les bureaux
Hay Mohammadi : Le résidentiel accessible et dynamique
Quartier populaire en pleine mutation, Hay Mohammadi attire les familles, les jeunes couples et les investisseurs à la recherche de biens abordables avec une forte demande locative.
Pourquoi c’est un bon plan ?
- Large choix d’appartements neufs et rénovés
- Commodités à proximité : écoles, commerces, transports
- Prix moyen à l’achat : dès 8 000 MAD/m²
- Rentabilité locative stable et forte demande locale
Sonaba (extension Founty) : Le futur pôle résidentiel
Sonaba est l’extension naturelle de Founty, avec des projets immobiliers neufs, des villas avec vue mer et une urbanisation maîtrisée. C’est une zone en devenir, idéale pour les investisseurs visionnaires.
Ce qui fait la différence
- Terrains constructibles avec vue dégagée
- Projets hôteliers et résidentiels en cours
- Prix encore compétitifs pour le standing proposé
- Potentiel de valorisation élevé à moyen terme
Où investir à Agadir en 2025 ?
Les quartiers qui montent à Agadir combinent accessibilité, confort et potentiel de croissance. Founty séduit par son prestige, Talborjt par son authenticité, Hay Mohammadi par sa rentabilité, et Sonaba par sa vision d’avenir. En vous appuyant sur une agence immobilière locale, vous pouvez identifier le bon quartier selon votre profil et vos objectifs.
