Terrain titré à vendre à Inzegane 4788m² 4 facades

Terrain titré à vendre à Inzegane 4788m² 4 façades : une opportunité rare à saisir

Vous êtes à la recherche d’un terrain bien situé pour un projet immobilier ambitieux ? Découvrez cette occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain titré à vendre à Inzegane 4788m² 4 façades, idéalement positionné dans le quartier Rmel, en face de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière (ANCFCC), également connue sous le nom de Mohafada.

Un emplacement stratégique au cœur d’Inzegane

Le terrain est situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques et accessibles d’Inzegane, dans la région d’Agadir. À proximité immédiate de services administratifs, de commerces, de transports et de zones résidentielles, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses quatre façades et une grande accessibilité pour tout type de projet.

Quartier Rmel : un pôle en pleine transformation

Le quartier Rmel connaît un essor urbanistique considérable. De nombreuses infrastructures y voient le jour, ce qui renforce la demande foncière. Être en face de l’ANCFCC est un avantage stratégique, que ce soit pour un projet résidentiel, tertiaire ou institutionnel.

Caractéristiques techniques du terrain

• Superficie : 4788 m²
• Nombre de façades : 4 (terrain en angle)
• Statut juridique : Terrain titré
• Zone : R+2
• Prix au mètre carré : 8000 DH/m²
• Prix total : 38 304 000 DH

Un terrain polyvalent pour de multiples projets

Ce terrain titré à vendre à Inzegane 4788m² 4 façades se prête à divers types de réalisations immobilières :

• Projets résidentiels (immeubles d’habitation, appartements en copropriété)
• Bureaux ou centres d’affaires
• Établissements éducatifs (écoles privées, instituts de formation)
• Structures médicales (cliniques, centres de santé)
• Commerces et galeries marchandes
• Hôtellerie (hôtels de standing, résidences touristiques)

Pourquoi investir à Inzegane ?

Inzegane bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à seulement quelques kilomètres d’Agadir. La ville attire chaque année des milliers d’investisseurs grâce à son marché immobilier en pleine croissance, ses infrastructures de qualité, son activité économique variée et son rôle de carrefour stratégique entre les villes du sud du Maroc.

Une rentabilité assurée à moyen et long terme

Que ce soit pour un investissement locatif ou une revente après valorisation, le potentiel de ce terrain est considérable. Le prix du mètre carré à Inzegane reste compétitif, comparé aux autres villes du Royaume, ce qui garantit un bon retour sur investissement.

Focus sur les avantages d’un terrain en angle avec 4 façades

Un terrain avec quatre façades permet une flexibilité exceptionnelle en matière de design architectural et d’aménagement. Cela signifie également une meilleure ventilation naturelle, une exposition optimale à la lumière, et une plus grande attractivité pour les futurs occupants ou locataires.

Valorisation architecturale et commerciale

Les terrains en angle sont souvent prisés pour les projets haut de gamme, notamment les complexes commerciaux et les résidences modernes, car ils offrent une plus grande visibilité, une circulation fluide et la possibilité de créer plusieurs entrées indépendantes.

Accès, commodités et infrastructures à proximité

Le terrain bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités :

• Transports publics et axes routiers majeurs
• Administrations publiques
• Écoles, collèges, lycées
• Commerces et supermarchés
• Établissements de santé
• Zones industrielles et artisanales

Connexion directe avec Agadir

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Agadir, ce terrain est une alternative idéale pour ceux qui recherchent un emplacement accessible, à proximité d’un grand centre urbain, tout en bénéficiant de prix plus attractifs.

Procédures et accompagnement à l’achat

L’acquisition de ce terrain titré à vendre à Inzegane 4788m² 4 façades est simple et sécurisée. Le titre foncier garantit la propriété et la transparence. Nous vous accompagnons à chaque étape du processus d’achat :

• Conseils juridiques
• Assistance auprès du notaire
• Accompagnement technique (plans, viabilisation, urbanisme)
• Montage de projet et étude de faisabilité

Financement possible

Des partenariats avec des banques locales permettent de proposer des solutions de financement adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

Résumé de l’offre

Voici un récapitulatif des informations essentielles :

• Localisation : Quartier Rmel, Inzegane, face à l’ANCFCC
• Surface : 4788 m²
• Nombre de façades : 4
• Classification : R+2 – projets résidentiels et commerciaux autorisés
• Prix : 8 000 DH/m², soit 38 304 000 DH au total

Une opportunité à ne pas manquer

Ce terrain exceptionnel offre un rapport qualité / prix inégalé dans la région. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou une entreprise, ce bien est une base solide pour votre prochain projet immobilier à Inzegane.

Contact et visite

Intéressé par ce terrain titré à vendre à Inzegane 4788m² 4 façades ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, obtenir un dossier technique complet ou programmer une visite du site.

Faites le choix d’un emplacement stratégique et d’un investissement rentable à Inzegane, ville d’avenir au cœur du Souss Massa.